Immobilien und privatFinanzierung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist es zwingend erforderlich, dass die Transaktion von einem Notar beurkundet wird. Er ist es, der die Rechtssicherheit gewährleistet.

BAUM NOTAIRES ist auf Immobilienrecht spezialisiert und tritt als Berater und Verfasser der Urkunden auf, die für den Aufbau und die Bestätigung von Kauf- und Verkaufstransaktionen erforderlich sind. Wir mobilisieren unser Fachwissen in jeder Phase Ihrer Immobilienprojekte, um Ihre Investitionen zu sichern und Sie bei Ihren Entscheidungen zu beraten.

Immobilien von Privatpersonen

BAUM NOTAIRES unterstützt Sie bei der Durchführung Ihres Projekts zum Verkauf, Kauf oder zur Miete von Immobilien in Paris wie auch in den Regionen:
  • Begutachtung und Bewertung einer zu verkaufenden Immobilie ;
  • Kauf von Baugrundstücken und Bauprojekten ;
  • Aufstellung der Satzung einer Immobiliengesellschaft bürgerlichen Rechts ;
  • Unterzeichnung des Vorvertrags, der endgültigen Verkaufsurkunde oder eines notariell beglaubigten Mietvertrags ;
  • Regularisierung von Verkäufen im Zustand der zukünftigen Fertigstellung ;
  • Beratung bei der Verwaltung von Immobilienvermögen;
  • Ausarbeitung individueller Konstruktionen zur steuerlichen und vermögensrechtlichen Optimierung.
Als Garant für die Rechtssicherheit Ihrer Immobilientransaktionen beteiligt sich BAUM NOTAIRES an der Vorbereitung der Akten und an der Überprüfung der Dokumente, die für die Konkretisierung des Kaufs oder Verkaufs der Immobilie erforderlich sind, insbesondere :
  • Immobiliendiagnosen ;
  • Städtebauliche Genehmigungen ;
  • Hypothekenstatus ;
  • Analyse des Ursprungs des 30-jährigen Eigentumsrechts ;
  • mögliche Dienstbarkeiten ;
  • rechtliche Organisation ;
  • Beziehungen zu den Banken.

Private Finanzierung

Bei der Finanzierung Ihres Hauptimmobilienerwerbs, Ihrer Mietinvestition oder Ihrer Renovierungsprojekte steht Ihnen BAUM NOTAIRES zur Seite. Das Büro interveniert nämlich bei :
  • die Analyse von Dokumenten der Kreditakte ;
  • die Abfassung von Darlehensverträgen ;
  • die Abfassung von Urkunden zur Übernahme von Garantien.
Außerdem unterstützen wir Sie im Falle einer Kreditablösung, um die von der Bank geforderten hypothekarischen Sicherheiten auf Ihrem Eigentum zu übernehmen.
Das Team der Abteilung Immobilien und private Finanzierung von BAUM NOTAIRES, das von den Notaren Claire Lubin, Nicolas Grunwald, Stéphanie Valero und Yohann Zermano geleitet wird, sorgt dafür, dass Ihre Geschäfte in aller Ruhe und in kürzester Zeit abgewickelt werden können. Für multidisziplinäre Dossiers kann das Büro BAUM NOTAIRES ein dediziertes Mitarbeiterteam mobilisieren, das unter der Aufsicht eines oder mehrerer Notare steht.
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